TEKNIK PELABURAN ASB PAIRING UNIT AMANAH

Teknik pelaburan ASB pairing UT 
===========================
by Hanafi Hamin

Firstly nak ucapkan terima kasih yang masih bagi sokongan untuk saya terus menulis. Nak kata menulis tak juga, hanya typing je.Ok kita teruskan ke our topik kita melabur ASB dan UT dalam masa serentak. Sambil baca, referlah sikit pada Gambar. 

Part 1

Langkah 1 :
Apply pembiayaan ASB 200k iaitu 1100/month .Kalau rasa berat, kongsilah komitmen husbad 550 wife 550. So berat sama dipikul, ringan sama dijinjing. Kau kena anggap, every month kena commit 1100 sampai 30tahun. Anggaplah teknik ni ko nak tinggalkan satu amount yang besar untuk pencen dan untuk waris anda. Teknik ni takde kaitan dengan investment lain atau takaful. Hanya untuk pelaburan sahaja. Umur yang sesuai untuk dapatkan tempoh 30tahun adalah ketika umur 35tahun kerana maksima umur untuk apply pembiayaan ASB adalah 65 tahun. (65-35=30 tahun )

Langkah 2:
Tuai dividen. Katakan dividen declare 6.75%. So dividen yang kita akan dapat adalah:

200k x 6.75% = RM13,500

Dividen ni ko nak buat apa? ko investlah ke Unit Trust. Ko ada 2 pilihan samada nak invest dengan cara:

1. Lump Sum atau
2. Regular Saving

1. Lumpsum
Ko buka sahaja akaun unit trust RM500, kemudian pump terus duit dividen ke Unit trust RM13500. 

atau

2. Regular Saving
Ko buka akaun Unit Trust RM500 lepas tu buatlah regular saving RM1100 sebulan. 

Tahun ke2, ke3, dan seterusnya anda tak perlu dah buka akaun Unit trust. just pump sahaja duit dividen anda tu sahaja ke Unit Amanah. Ulang step ni sehinggalah tahun ke 30.

Langkah 3:
Masuk dah fasa menuai. Padi pun mula menguning. Pembiayaan ASB dah tamat setelah 30tahun. So jumlah sijil 200k tu pun anda dapat. Apa yang bagusnya, kalau biar je duit tu dalam ASB, anda akan dapat dividen every year. Kalau dividen mantain 7% waktu tu, anda akan dapat RM14,000 every year. Tu baru part ASB.

RM200,000 dapat
RM14,000 dividen ever year dapat

Kita lihat pula part UT. Pulangan UT ni yang achieveable . Kalau dah 30 tahun ofcoz unit anda pun dah jadi banyak ditambah pula dapat dividen every year. katakan pulangan di UT anda 

8%
10%
12%

yang 6.75% tu andaikata anda biar peram dividen dekat ASB . Maka dapatlah banyak tu.

8%-12% adalah potensi return dalam UT

So return semua anda dapat adalah:

1. Lump Sum
6.75% = 1.22M
8% = 1.34M
10% = 2.23M
12% = 3.273M

2. Regular Saving
6.75% = 1.23M
8% = 1.56M
10% = 2.29M
12% = 3.39M

Sengaja saya tak masukkan jalan kira.
Kiraan saya berdasarkan

Andai Rate pembiayaan ASB sepanjang 30tahun adalah 5.2%
Tenure pembiayaan 30tahun
Dividen sepanjang 30tahun 6.75%

Belanjalah saya 1LIKE tanda anda dah baca.!

Part 2 inshaAllah akan bersambung....
Dah baca jangan lupa

LIKE & SHARE PAGE ASB & UNIT TRUST

Hanafi Hamin
019-4579144
CIMB Wealth Advisor