FORMULA MUDAH BELI RUMAH

Assalamualaikum dan selamat petang semua. Hari ini saya nak shara satu formula mudah untuk kita para pelabur tahu kelayakan untuk beli rumah. Harus di ingat, bukan semua rumah layak kita beli. Bak kata pepatah, ukur baju di badan sendiri, bukan di badan orang lain.

Berikut adalah kiraan asas harga rumah yang layak dibeli:

STEP 1: Pengiraan Pendapatan Bersih Gaji - Potongan ( Zakat,EPF,SOCSO, Cukai) = Pendapatan Bersih.

RM2,500 - RM200 = RM2,300

.

.

STEP 2: Maksimum DSR

Pendapatan Bersih x DSR (%) = DSR Maksimum

RM2,300 x 60% = RM1,380

Kenapa ye kena darab dengan 60%

Ia bergantung kepada had DSR yang telah ditetapkan oleh bank. Setiap bank menggunakan % yang berbeza. 

.

.

Dan katakan, setiap bulan ada komitmen tetap seperti ansuran kereta, personal loan atau sebagainya sebanyak RM400.

STEP 3: Harga rumah yang layak dibeli

Baki ansuran bulanan x 200 = Pinjaman yang layak dapat.

RM980 x 200 = RM196,000

.

.

Jadi konklusinya, jangan buang masa bertahun-tahun untuk cari rumah harga RM300,000. Tapi hakikatnya rumah yang berharga RM200,000 pun belum tentu lepas.

Ada yang kurang jelas dengan penerangan saya? Jom hubungi saya untuk tahu lebih mendalam mengenai ilmu kewangan. klik link di bawah

Hanafi Hamin
Formula Mudah Beli Rumah