Saturday, 23 February 2019

ASB VS ASB FINANCING. MANA LAGI UNTUNG?


Pecahkan tabungan kepada 2 jenis tabung tetapi mengikut kecairan berbeza. Wow, nampak menarik bukan?


  • Sekiranya kita mampu menyimpan RM1,100 sebulan. Kita pecahkan kepada dua tempat.
  • Rm550 (5%) kita simpan dalam bentuk "force saving" ASB FINANCING 100K. Dan baki lagi RM550 (5%) simpan dalam ASB Simpanan Biasa (TUNAI)
  • Tujuan kita adalah untuk "risk management" sekiranya berlaku kecemasan boleh gunakan duit tunai yang kita simpan dalam ASB Simpanan Biasa.
  • Lepas setahun dapat dividen, baru convert ASB Simpanan Biasa (Rm550 x 12 bulan = RM6600) kepada ASB Financing 100K untuk cukupkan sijil 200K.
  • Sekiranya berlaku kecemasan di saat ini sekurang-kurangnya boleh gunakan dividen dari hasil 100K yang pertama (100K x 7% = RM7,000)
Banyak sangat manfaat dari hasil dividen yang kita peroleh itu. ASB Financing adalah satu tools yang boleh beranak-beranakkan duit kita. Bukan MLM tau

Siapa sebelum ni tak pernah menyimpan langsung? Tapi bila buat ASB Financing ni, boleh je  menyimpan setiap bulan dengan jumlah yang tetap secara konsisten kan.

Ramai dah yang boleh menyimpan ni kawan-kawan. Jom kita mula sekarang.

Sekarang pula, CIMB bank ada buat promosi tenure panjang iaitu 35 tahun. Jadi bayaran lebih murah dengar kadar financing yang sama. Contohnya jika kita buat 200K bayaran bulanan dalam RM1009 je tau.

Kita ada ASB Financing dari 10K sehingga 200K. Bayaran bermula daripada RM50 sehingga RM1009. Pilihlah ikut kemampuan dan matlamat kewangan anda. Harus diingat, jangan ikut-ikut orang. 


Pecahkan tabungan kepada 2 jenis tabung tetapi mengikut kecairan berbeza. Wow, nampak menarik bukan?


  • Sekiranya kita mampu menyimpan RM1,100 sebulan. Kita pecahkan kepada dua tempat.
  • Rm550 (5%) kita simpan dalam bentuk "force saving" ASB FINANCING 100K. Dan baki lagi RM550 (5%) simpan dalam ASB Simpanan Biasa (TUNAI)
  • Tujuan kita adalah untuk "risk management" sekiranya berlaku kecemasan boleh gunakan duit tunai yang kita simpan dalam ASB Simpanan Biasa.
  • Lepas setahun dapat dividen, baru convert ASB Simpanan Biasa (Rm550 x 12 bulan = RM6600) kepada ASB Financing 100K untuk cukupkan sijil 200K.
  • Sekiranya berlaku kecemasan di saat ini sekurang-kurangnya boleh gunakan dividen dari hasil 100K yang pertama (100K x 7% = RM7,000)
Banyak sangat manfaat dari hasil dividen yang kita peroleh itu. ASB Financing adalah satu tools yang boleh beranak-beranakkan duit kita. Bukan MLM tau

Siapa sebelum ni tak pernah menyimpan langsung? Tapi bila buat ASB Financing ni, boleh je  menyimpan setiap bulan dengan jumlah yang tetap secara konsisten kan.

Ramai dah yang boleh menyimpan ni kawan-kawan. Jom kita mula sekarang.

Sekarang pula, CIMB bank ada buat promosi tenure panjang iaitu 35 tahun. Jadi bayaran lebih murah dengar kadar financing yang sama. Contohnya jika kita buat 200K bayaran bulanan dalam RM1009 je tau.

Kita ada ASB Financing dari 10K sehingga 200K. Bayaran bermula daripada RM50 sehingga RM1009. Pilihlah ikut kemampuan dan matlamat kewangan anda. Harus diingat, jangan ikut-ikut orang. 

Mudahnya menyimpan duit 

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Jika ada sebarang persoalan atau mahu apply ASB Financing dengan saya, boleh klik www.wasap.my/60194579144






Friday, 22 February 2019

FORMULA MUDAH BELI RUMAH

Assalamualaikum dan selamat petang semua. Hari ini saya nak shara satu formula mudah untuk kita para pelabur tahu kelayakan untuk beli rumah. Harus di ingat, bukan semua rumah layak kita beli. Bak kata pepatah, ukur baju di badan sendiri, bukan di badan orang lain.

Berikut adalah kiraan asas harga rumah yang layak dibeli:

STEP 1: Pengiraan Pendapatan Bersih Gaji - Potongan ( Zakat,EPF,SOCSO, Cukai) = Pendapatan Bersih.
RM2,500 - RM200 = RM2,300
.
.
STEP 2: Maksimum DSR
Pendapatan Bersih x DSR (%) = DSR Maksimum
RM2,300 x 60% = RM1,380

Kenapa ye kena darab dengan 60%
Ia bergantung kepada had DSR yang telah ditetapkan oleh bank. Setiap bank menggunakan % yang berbeza. 
.
.
Dan katakan, setiap bulan ada komitmen tetap seperti ansuran kereta, personal loan atau sebagainya sebanyak RM400.

STEP 3: Harga rumah yang layak dibeli
Baki ansuran bulanan x 200 = Pinjaman yang layak dapat.
RM980 x 200 = RM196,000

.
.
Jadi konklusinya, jangan buang masa bertahun-tahun untuk cari rumah harga RM300,000. Tapi hakikatnya rumah yang berharga RM200,000 pun belum tentu lepas.



Ada yang kurang jelas dengan penerangan saya? Jom hubungi saya untuk tahu lebih mendalam mengenai ilmu kewangan. klik link di bawah

Hanafi Hamin
Formula Mudah Beli Rumah